Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,38% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300.000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 6,84% w skali roku w pierwszym roku, następnie 7,55% – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 0,99% w pierwszym roku, a następnie 1,70% (wysokość marży ustalona z uwagi na korzystanie z usług dodatkowych), równa miesięczna rata kapitałowa: 1.000 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 380.577,42 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 365.180,07 PLN, prowizje niekredytowane: za rozpatrzenie wniosku 0 PLN, za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 PLN, prowizja za weryfikację wartości nieruchomości 200 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19 PLN, opłata za wpis roszczenia o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne. Koszt usług dodatkowych w całym okresie kredytowania: ubezpieczenie nieruchomości 13.228,35 PLN, koszt prowadzenia rachunku oszczędnościowo rozliczeniowego z kartą debetową 1.500 PLN.
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 680.577,42 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia.
Kalkulacja została dokonana na dzień 24.09.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
